Le département du Var, situé au cœur de la Provence, regorge de magnifiques châteaux à vendre. Ces propriétés exceptionnelles offrent un mélange unique d'histoire, de luxe et de potentiel d'investissement. Que vous recherchiez un domaine viticole, une résidence de prestige ou un lieu événementiel, le Var propose une variété de châteaux pour répondre à vos besoins.
Voici une sélection de châteaux actuellement sur le marché dans le Var :
Un château et ses dépendances, sur un domaine de 30 hectares, surface bâti résidentiel de 1 000 m². Zone de loisirs, hébergement résidentiel de tourisme, événementiel. Plantation de vignes, zone agricole (IGP Verdon), oliveraie. Piscine de 20 mètres et son pool house. Charme et Authenticité.
Ce domaine prestigieux au cœur de la Provence s’étend sur près de 70 hectares, dont 30 hectares de vignes (24 ha actuellement plantés : 9,5 ha en AOP, 14 ha en IGP et 10 ha de droits à planter supplémentaires). Au centre de la propriété, une élégante bastide de caractère offre environ 610 m² habitables (dont 230 m² d'annexes), comprenant 10 pièces, dont 7 chambres spacieuses. Les vastes réceptions, baignées de lumière, s’ouvrent sur de belles perspectives sur les vignes et la nature environnante. Le domaine dispose également d’une ferme templière d'environ 700 m², riche en histoire, qui reste à aménager.
Une salle de réception de 170 m² avec terrasse et cuisine professionnelle, ainsi qu’un chai de vinification parfaitement équipé, de nombreux espaces de stockage et des appartements indépendants complètent l'ensemble pour un total de 1.600 m². L’extérieur n’est pas en reste : une piscine élégante, un helipad privé et des infrastructures viticoles modernes viennent compléter cet ensemble rare. Ce domaine conjugue patrimoine, raffinement et potentiel viticole exceptionnel, idéal pour un projet familial, un investissement prestigieux ou une activité événementielle et œnotouristique.
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Cette majestueuse propriété cachée dans un parc arboré d'environ 13 Ha est composée d’un château du 18ème siècle d’environ 620 m² et d'une maison d'invités de 150 m² possédant une grange offrant une possibilité de rénovation d'environ 600 m². Le château pour sa part a été entièrement rénové avec des prestations d’une qualité et d’une élégance exceptionnelles au sein d'un cadre de vie idyllique. Il dispose de plusieurs pièces de vie, chacune offrant une ambiance unique : un salon/salle à manger avec cheminée, une magnifique bibliothèque en bois, un salon/salle de musique, une lumineuse salle à manger attenante à la grande cuisine équipée.
Sur deux niveaux, vous trouverez 10 chambres et 8 salles de bains, un appartement indépendant avec un salon prolongé d’une grande terrasse plein sud et une cuisine équipée. Une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception, mariant histoire et modernité, dans un environnement préservé et verdoyant sur une commune provençale recherchée, riche d'histoire et de culture.
Centre Var. Propriété viticole de 70 hectares dont, 24 Hectares plantés (10 hectares AOP Côtes de Provence, 14 hectares IGP) et autorisations à planter de 11 hectares. Surplombant ses terres et son vignoble, protégés par les bois environnants, les bâtiments se composent d'une Bastide historique du XVIIIème siècle remaniée au début du XXème, comprenant salons, 7 chambres, salles de bains; une ferme XIVème siècle à restaurer, 3 appartements, dépendances et bureaux. Grand espace événementiel.
La cave est complétement équipée: équipement moderne de qualité - cuves inox et ciment - cave de vieillissement - stockage et hangars Potentiel de qualité, permettant le développement de l'exploitation viticole et une activité touristique et/ou événementielle. Son parc classé, ses sources naturelles et ses vastes espaces en font un bien rare et recherché.
A PIGNANS village au cœur du Var, à 35 minutes de TOULON, parfaitement desservi par les axes autoroutiers, aéroport et TGV, le château d'ASTRAUD a été bâti au 19ème siècle sur un ancien moulin du 17ème alimenté par la source de Berthoire. L'ensemble bâti représente environ 1.000 m² plus 300m² de caves sur une parcelle de 6.600 m² entièrement clôturée. La demeure principale de 250m² est constituée au RdC de 2 grands salons, une salle à manger, une grande cuisine avec buanderies et 3 chambres avec SdO + 2 grandes chambres avec SDO au 1er étage.
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Une véranda de 30m² ouvre sur le perron double orienté sud qui donne sur le parc arboré avec des essences rares. La partie habitable est complétée par un appartement indépendant T3 de 60m². Trois greniers actuellement non aménagés d'un total de 150m² avec une belle hauteur sous charpente pourront vous permettre de créer les espaces adaptés à votre projet. Le portail encadré de deux tours aménageables amène à la cour d'accueil avec sa grange ouverte de 200m². La salle de réception de 150m² enjambe le canal d'amenée d'eau au moulin aujourd'hui remplacé par une turbine et un alternateur de 2,5Kw.
Un étage de 100m² peut être aménagé selon votre projet et une centaine de m² de dépendances viennent compléter l'ensemble. La salle de réception bénéficie d'un accès entièrement indépendant à l'opposé de l'entrée principale sur la commune de Carnoules. La salle de réception et la grange sont adossées au nord par leur murs hauts au talus de la voie SNCF Toulon-Nice. En conclusion, une propriété totalement atypique avec un potentiel énorme qui ne demande qu'à être exploité pour lui redonner son faste d'antan.
À seulement quelques minutes des plages d’un village côtier, cette belle propriété en pierre s’étend sur un hectare de terrain plat, planté de vignes et d’arbres fruitiers, dans un cadre paisible et préservé. Ce bien offre : Un mas en pierre au charme intemporel, un environnement naturel et sans vis-à-vis, une piscine couverte, pour en profiter en toutes saisons.
OFF MARKET - En provence, à proximité directe d'une grande ville et du littoral. Château avec dépendances sur 10 hectares d'un seul tenant. Exploitation arboricole, forêt, et sites remarquables développés autour de l'événementiel et la restauration.
Au cœur du Centre Var, ce domaine viticole avec château de 1 575 m² s’étend sur un vaste terrain d’environ 168 hectares mêlant terres agricoles, forêts et vignobles. Le château et ses dépendances offrent près de 1 200 m² habitables, comprenant 20 chambres en suite, un studio de 35 m², une grange de 140 m², une maison indépendante de 140 m², ainsi qu’un garage et deux terrasses. Un jacuzzi, installé sur la terrasse dominante de l’édifice principal, complète cet ensemble d’exception.
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Une grande terrasse exposée plein sud, ombragée par quatre majestueux platanes centenaires, invite à la détente et aux repas en extérieur. La création d’un hôtel/restaurant au sein du château ouvre la voie à une valorisation unique du lieu. De plus, la construction d’une piscine est également envisageable. Cette propriété rare, au charme authentique et à l’équilibre subtil entre nature et architecture, constitue une toile vierge aux possibilités infinies : domaine viticole de prestige, résidence de villégiature, projet touristique ou demeure privée hors normes. Un lieu inspirant, prêt à révéler tout son potentiel.
À 5 min de la mer, face à l'île de Porquerolles, au milieu des vignes, une maison de maître du 19e s. dans un parc de 4 500 m² et son demi-hectare de vignes. La propriété, qui se devine derrière ses murs protecteurs, est accessible par une allée qui dessert un domaine viticole cultivé en agriculture biologique. Le portail s'ouvre sur le parc arboré, plat, de 4 500 m² environ et de forme rectangulaire, qui borde l'habitation sur deux côtés.
Quelques marches sur la droite permettent de rejoindre une terrasse qui mène au porche d'entrée, à deux colonnes, de la maison de maître, situé près de son flanc est. Un garage pour quatre véhicules est implanté au fond du domaine et une piscine couverte voisine la terrasse près de la façade sud du logis. Élevée d'un étage, harmonieuse par ses proportions, implantée en limite nord du terrain et tournée principalement vers le sud, la maison, construite en 1840, a longtemps appartenu à une famille de notables locaux.
En Exclusivité ! Au coeur de la Provence et discrètement niché à quelques pas du port de Sanary-sur-Mer, entre TOULON et MARSEILLE, avec un accès facile par la route, se dresse majestueusement ce château, véritable témoin historique depuis sa création au 14ème siècle. Les courtines, ancien arc voûtant et tours de guet évoquent son passé en tant qu'édifice religieux (chapelle) et agricole (ancien moulin), tandis qu'au 19ème siècle, cet endroit bouleversât toute une économie et devint le berceau de L'AOC BANDOL.
Un endroit emblématique de la région et résidence de personnalités illustres telles que Hugues Rose (Général). Les dernières modifications datent du 20ème siècle, préservant ainsi cet emblème régional et français à travers les âges. Plusieurs espaces distincts se fondent harmonieusement : côté château, deux grandes cours ombragées par deux platanes multi-centenaires, de l'autre, une nature préservée, avec ses immenses néfliers, séparée par un jardin bucolique qui amène à la nostalgie et à la détente.
| Nom du Château | Localisation | Superficie du Domaine | Caractéristiques Principales | Prix |
|---|---|---|---|---|
| Château Cabasse | Cabasse (83) | 70 hectares | Vignoble, bastide de caractère, ferme templière, salle de réception, piscine, helipad | 6 200 000 € |
| Château Lorgues | Lorgues (83) | 13 hectares | Château du 18ème siècle, maison d'invités, grange rénovée, 10 chambres, piscine | 9 500 000 € |
| Château Hyères | Hyères (83) | 4 500 m² (parc) + vignes | Maison de maître du 19ème siècle, parc arboré, vignes, piscine couverte | 2 400 000 € |
| Château Pignans | Pignans (83) | 6 600 m² | Château du 19ème siècle, ancien moulin, parc arboré, salle de réception | 1.222.000Euros (Hors honoraires) |
| Château Saint-Maximin-la-Sainte-Baume | Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) | 168 hectares | Domaine viticole, 20 chambres en suite, grange, maison indépendante, jacuzzi | 13 800 000 € |
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